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隨著房屋稅2.0新制上路,2025年5月全國首度依新制開徵,由於新制增訂自住房屋須「辦竣戶籍登記」的新條件,不少民眾一時未及因應。考量制度實施首年,特將自住房屋優惠稅率申報期限由原訂3月24日延長至6月2日,讓民眾有更多時間補辦戶籍及申請更正。
依內政部不動產資訊平台資料統計,今年首季全國戶長人數突破971萬人,與去年同期相比,暴增近45萬人,推測是新青安助無殼成家、囤房稅促開枝散葉及社宅補貼造成分戶。高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛認為,去年不動產買賣移轉件數增加,民眾設籍效應遞延到今年也是主要原因。
房市冷風吹不停,但戶長卻變多還變年輕?台灣房屋根據內政部不動產資訊平台資料,統計全台與六都的戶長人數及平均年齡,今年Q1全台戶長人數突破971萬人,與去年同期相比,暴增近45萬人,房價相對高昂的六都,戶長人數也全面成長,其中以新北市增加8.2萬人最多,台北市僅增1.4萬人,居六都之末。
房市冷風吹不停,但戶長卻變多還變年輕?台灣房屋根據內政部不動產資訊平台資料,統計全國與六都的戶長人數及平均年齡,今年Q1全國戶長人數突破971萬人,與去年同期相比,暴增近45萬人!房價相對高昂的六都,戶長人數也全面成長,其中以新北市增加8.2萬人最多,台北市僅增1.4萬人,居六都之末。
房市冷風吹不停,但戶長卻變多還變年輕?台灣房屋根據內政部不動產資訊平台資料,統計全國與六都的戶長人數及平均年齡,今年Q1全國戶長人數突破971萬人,與去年同期相比,暴增近45萬人!房價相對高昂的六都,戶長人數也全面成長,其中以新北市增加8.2萬人最多,台北市僅增1.4萬人,居六都之末。
大陸稅務機關近日針對享受租稅協定優惠的非居民企業全面嚴格稽核,焦點放在「受益所有人」(Beneficial Owner)身分,資誠聯合會計師事務所表示,已有企業因未符合規定,被補繳上億元人民幣稅款。
隨著家庭成員的增加或通勤需求,不少民眾會增購停車位,新竹市稅務局提醒,房屋坐落土地若已享有自用住宅用地優惠稅率,後續再增購同棟大樓停車位,只要符合自用住宅條件,地價稅仍可申請按優惠稅率千分之2課徵,與一般用地稅率千分之10相比,至少可節省4倍稅金。
內政部次長董建宏19日表示,統計全台現有超過11萬戶屋齡五年內的待售新成屋,未來將與財政部、金管會透過財稅手段,以優惠稅率鼓勵建商、投資客釋出尚未賣出的「空餘屋」給包租代管業者作為婚育宅,增加租賃市場房源。
內政部次長董建宏19日表示,統計全台灣現有超過11萬戶屋齡五年內的待售新成屋,未來將與財政部、金管會透過財稅手段,以優惠稅率鼓勵建商、投資客釋出尚未賣出的「空餘屋」給包租代管業者作為婚育宅,增加租賃市場房源。同時,不願意釋出空屋者,內政部也會建議財政部予以相應的財稅政策,董建宏直指,這些空餘屋的持有者會觀察市場動態才決定釋出時間存在,是讓房價長期呈現不穩定狀態因素之一。
電動汽機車自2011年減免徵貨物稅及使用牌照稅租稅的優惠,將至今年底到期,為持續推廣2030年載具電動化目標,行政院18日通過相關修正草案,擬將減免方案延長至2030年底。並主打相當程度完全免繳貨物稅、牌照稅,鼓勵民眾在都有租稅優惠下選擇電動車。
隨著家庭成員的增加或通勤需求,不少民眾會增購停車位,新竹市稅務局提醒,房屋坐落土地若已享有自用住宅用地優惠稅率,後續再增購同棟大樓停車位,只要符合自用住宅條件,地價稅仍可申請按優惠稅率千分之2課徵,與一般用地稅率千分之10相比,至少可節省4倍稅金。
立法院新會期19日開議,由於現行電動車免徵牌照稅和貨物稅都將於年底屆期,財政部表示,本會期優先法案是修法延長這兩項電動車免稅措施,且有別於過去通常延長四年,本次修法版本將延長五年,至2030年12月31日止。
美國商務部長盧特尼克(Howard Lutnick)11日受訪提及關稅談判,預告即將與台灣達成「重大協議」,和瑞士、印度也可望談成貿易協議。據美媒報導分析,盧特尼克這番說法,比他近幾周在其他場合更樂觀,意味迄今尋求美國降低關稅遇挫的國家,可望開啟機會之窗。
針對美方即將和台灣達成重大貿易協議,據了解,美方非常在乎台灣半導體供應鏈是否和台積電一同赴美投資,232條款迄今尚未出爐,我方策略就是希望和對等關稅一併談判,爭取232項目優惠稅率。至於對美投資,台積電供應鏈都支持向外擴張的談判策略,若台積電和供應鏈共同赴美,政府不排除爭取類似科學園區模式,向美爭取台灣產業聚落有利投資條件赴美投資。
財政部南區國稅局表示,為保障自住需求,落實居住正義,個人交易105年1月1日以後取得的自住房地,符合下列各項要件,出售房地之課稅所得在400萬元以內者,可免納所得稅,超過400萬元者,只就超過部分按稅率10%課徵所得稅:
財政部南區國稅局表示,為保障自住需求,落實居住正義,個人交易105年1月1日以後取得的自住房地,符合下列各項要件,出售房地之課稅所得在400萬元以內者,可免納所得稅,超過400萬元者,只就超過部分按稅率10%課徵所得稅:
有房族看過來!一年一度的地價稅將在11月登場,永慶房屋稅務專家陳俊宏提醒,8月31日是納稅義務基準日,當天土地登記簿上登記的所有權人,就是當年度的納稅人,在這段期間要進行移轉登記的人可要特別留意。此外,要申請自用住宅優惠稅率的民眾,務必要在9月22日前提出,才能節省稅金。
有房族看過來!一年一度的地價稅將在11月登場,誰要繳稅、稅率是多少,只要看完永慶房屋整理最完整的地價稅懶人包,就能快速理解與掌握!
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歐盟貿易專員塞夫喬維奇(Maros Sefcovic)在週四表示,歐盟執委會將持續對美方要求,對葡萄酒和烈酒實施優惠關稅,免於美國對歐洲大部分商品徵收的15%關稅。